注文住宅や一戸建てなどの新築物件が最近人気なワケ

男性

マイホームを手に入れる

現在、越谷や枚方、広島では新築一戸建てや注文住宅などの新築物件が多く方から選ばれています。なぜ、これほど注文住宅や新築一戸建てなどの不動産物件が人気なのかというと、「住宅環境」を重視しているご家庭が増えたことに関係しています。
今ではリフォームによって各物件のデザインや性能の自由度が以前に比べてかなり高くなっています。そのため、リフォームや注文住宅で理想的な住宅を作りたいと思っている方も多いのです。もしも、新しく住宅を購入する予定があるというのであれば、住宅環境を重視して一戸建てや注文住宅を選んでみませんか。

住宅ローンを利用する

住宅を新しく購入したいと思ったときに、住宅ローンのフラット35やフリーローンなどを利用してみてはいかがでしょうか。住宅ローンなら多額の資金を融資してもらえますし、各ご家庭の収支出に合わせて月々の支払いを変更することが可能です。そのため、大阪ではマイホームを手に入れるために住宅ローンを利用している方が沢山いらっしゃるのです。

ネットで検索

物件にこだわりがある場合には、ネットで検索した方が早く優良物件が見つかることもあります。そのため、物件選びに悩んでるのならまずはネットで検索してみはいかがでしょうか。

フラット35を利用した方の口コミ

最適なプランが選べる

フラット35を利用しようと思ったのは、プランやメニューが豊富にあるからです。私が利用したローンはスタンダードのフラット35でしたが、その中でも標準タイプ1、2、段階金利タイプなどがあって、ニーズに合わせて最適なプランが選べると感心しました!(男性 40歳)

固定金利で安心

私はマイホームを購入する際にフラット35を利用してローンを組みました。その際に固定金利だということを知ったのですが、固定金利は金利がほとんど変わらず、毎月の支払い額も一定なので安心です。しかも、金利が安いので借りてよかったと思っています。(女性 42歳)

融資までが早い

フラット35は他の住宅ローンと違って、審査スピードがとても早いという印象を受けました。通常の住宅ローンですと1週間以上かかるはずなのに、フラット35の場合、5日で融資まで手続きしてくれて、こちらとしても助かりました!(男性 39歳)

変化に合わせてくれる

住宅ローンを返済している間に子供の進学や収入の変化などによって返済が難しくなる時期は誰しもあるかと思います。しかし、フラット35では各ご家庭の変化に合わせて、タイプ別の返済方法を用意し最適なプランを提案してくれます。(男性 43歳)

フラット35を利用するメリット

金利が変わらず固定

フラット35は長期固定金利型のローンですから、ローンを組んだ時点で返済終了までの借り入れ金利と金利を含めた返済額が文字通り確定します。しかも、仮に返済中に市場金利が上昇し、それに伴いフラット35の借り入れ金利も上昇したとしても、資金を受け取った時点での借り入れ金利で返済することが可能です。

金利が引き下げられる

省エネ性・耐震性・バリアフリー性などに優れている質の高い住宅を取得した際に、フラット35では借り入れ金利を一定期間引き下げるプランを利用することができます。また、フラット35では中古住宅取得とリフォームのセットで借り入れ金利の引き下げるプランなどもあります。

プランが豊富にある

代表的な「フラット35」をはじめ、「フラット20」「フラット35s」「フラット35リノベ」などプランが豊富にあり、ご自身の目的に合った、また無理のないローンを組むことができます。最近では特に「フラット35(保証型)」などが人気です。

保証料や繰上返済手数料がなし

フラット35では一般的な住宅ローンとは違い、借り入れにあたって必要な保証料は不要です。また、保証人も必要ないので第三者にわざわざ委託することはありません。しかも、返済中の繰上返済や返済方法の変更を何度行っても、手数料がかからないのでお得です。

サポートも充実している

フラット35では団体信用生命保険特約制度を利用者様に推奨しています。団体信用生命保険特約制度は加入した利用者様に万が一のことがあり、亡くなってしまった場合にフラット35の残りの債務を保険によって全額相殺するという制度です。このように万が一のときのサポートも充実しているのもフラット35の魅力でしょう。

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